FAQ - Ofte stillede spørgsmål
Hvad koster det?
Hvad indeholder prisen?
Prisen indeholder alle ydelser, som vi bidrager med ift. projektet.
Måtte der være behov for eksterne rådgiverydelser såsom ingeniørberegninger eller lignende, vil jeg lade dig dette vide og tager naturligvis dialogen med en af vores gode samarbejdspartnere, så du ligeledes kan få en konkret pris på dette.
Hvordan kommer jeg i gang?
Første skridt vil være, at vi tager en uforpligtende snak om netop dit projekt.
Derefter afholder vi et dialogmøde, som enten kan foregå online eller fysisk, alt efter dine behov og projektets omfang. Formålet med dette møde er at få afdækket dine ønsker og behov, samt at få forventningsafstemt hvilke ydelser der må være behov for, for at du kan komme i mål med projektet.
Mødet ender typisk ud i en aftale omkring rådgiverydelser, samt en plan for den fremadrettede proces.
Hvor lang tid tager det at få en byggetilladelse?
Processen fra første streg til godkendt byggetilladelse kan variere meget. Det afhænger bl.a. af projektets omfang og hvor langt du selv er i processen, til at starte med.
Et skitse- og myndighedsprojekt for en tilbygning tager typisk 3-6 uger, hvorefter der skal ansøges hos kommunen, som har en sagsbehandlingstid, der kan variere meget. Typisk vil kommunen skulle bruge 8 uger på at behandle sagen.
Dvs. at du som minimum skal regne med 12 uger, fra dialogmøde til godkendt byggetilladelse.
Er du bekendt med bygningsreglementet?
Kræver mit byggeri en byggetilladelse?
De fleste projekter kræver en godkendt byggetilladelse fra kommunen, før opstart af selve byggeriet. Det kræver f.eks. altid en byggetilladelse, hvis du ønsker at udvide dit boligareal.
Der kan være visse projekter som ikke kræver en byggetilladelse, men blot en anmeldelse ved byggeriets afslutning. Dette kan f.eks. være sekundær bebyggelse, såsom skure/udhuse og overdækninger, som i øvrigt falder indenfor en masse øvrige bestemmelser.
Derudover er der en masse renoverings- og ombygningsopgaver du også godt må foretage dig, uden en byggetilladelse.
K. Fangel kan være behjælpelig med en gratis indledende dialog, som hurtigt kan be- eller afkræfte, hvorvidt netop dit projekt kræver byggetilladelse.
Hvor meget må jeg bygge?
Det afhænger meget af det enkelte projekt.
Bygningsreglementet stiller krav til bl.a. bebyggelsesprocent, ligesom der kan være yderligere og skærpede krav i en eventuel lokalplan, eller servitutter gældende for matriklen.
K. Fangel sørger altid for, at dit byggeprojekt overholder gældende regler.